クラッシック賃貸管理
賃貸管理住まいであっても家賃の値引き交渉は可能です。
大半の方は提示された通りの金額で契約していると思います。
１回きりの買い物というわけではなく、
何年も住み続けるのが普通ですから、
わりとモッタイナイことだと思いませんか？
さて、家賃交渉を前提とした賃貸管理住まい選びとは、
どういったポイントに注目するのが良いのでしょうか。
交渉しやすい物件を選ぶ
一般的に言われているものとしては、
建物自体の築年数が１０年以上経過している物件であれば、
賃料の交渉が行いやすいと言われています。
建物は１０年が節目とも言われていますので、
営業マンは「もう今の金額で下げ止まりですよ」と言うかも知れません。
しかし現実には１０年を越えてからも、
その年数に応じて家賃が下がっていく実態があるそうですね。
築年数を重視するべきか？
築年数というものは絶対的な数字データであり、
賃貸管理住まいを選ぶ側の印象などとは無関係なものです。
人気物件であれば値引き交渉は難しいものではありますが、
多くの人が探しているのは新しい物件です。
これは単純に傾向と数の問題であり、
築１０年を越えている物件については、
人気がある物件であるはずがないのです。
内装のリフォーム有無なども関係しますが、
築年数は誤魔化すことができませんからね。
ちょっと強気に交渉しちゃいましょう。